根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经建始县人民政府批准，建始县自然资源和规划局以挂牌方式出让建始县P(2025)20号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块基本情况
地块编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元） | 增价幅度（万元） | ||
容积 率 | 绿地 率 | 建筑 密度 | ||||||||
建始县P（2025）20号 | 长梁镇黄土坎社区 | 45331.69 | 工业用地、物流仓储用地兼容科研用地 | ≥1.0（工业计容面积比≥50%，科研及其他计容面积比≤20%） | 10%≤且≤15% | 40%≤且≤60% | 50 | 340 | 1700 | 10或10的整数倍 |
说明：
（一）价款以人民币计算。
（二）以上地块公示面积以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和审批的具体规划设计方案所示的内容为准。
（三）以“标准地”方式挂牌出让上述工业用地，按照设定的“3+X”定标。本宗地“3+X”区域性统一评价已由建始工业园区管委会完成，其成果可直接利用，控制性指标在出让公告中一次性告知。具体指标及纳入出让方案的统一评价成果为：
1.容积率≥1.0，40%≤建筑密度≤60%，10%≤绿地率≤15%；
2.投资强度≥200万元/亩；·
3.亩均税收≥15万元/亩；·
4.“X”指标即单位能耗标准符合国家相关标准，环境标准必须符合开发区规划环评、生态环境保护相应标准，安全生产管控标准必须达到行业安全生产标准；
5.将区域规划环评、水土保持、矿产压覆、地灾危评、洪水影响、气候可行性等区域性统一评价评估成果应用于本宗地；
6.带项目、带设计方案出让；
7.受让人与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后，由建始工业园区管委会与受让人签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次挂牌设有底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、该挂牌地块现状出让，出让人不组织踏勘，申请人自行到现场踏勘。本次公开出让的详细资料和具体要求见出让文件。
五、申请人可于2025年10月10日17：30前按文件的规定交纳竞买保证金，到建始县公共资源交易中心领取出让文件，交纳保证金的截止时间为2025年10月10日17：30时。
六、竞买保证金交纳方式：竞买申请人汇款人名称必须与竞买人名称一致，汇款用途须注明“P（2025）20号地块竞买保证金”。竞买人在申请截止时间以前携带银行转账回单到建始县公共资源交易中心综合交易股办理报名及报价手续。竞买申请人属企业的须另携带营业执照副本原件、企业公章，属自然人的另需携带个人身份证。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，建始县公共资源交易中心将在2025年10月10日17：30时前确认竞买资格。
户 名：建始县公共资源交易中心；
开户行：中国建设银行股份有限公司建始支行；
账 号：42001726308053005620；
用途：“建始县P（2025）XX号地块竞买保证金”。
七、本次国有建设用地使用权挂牌的时间、地点
公告时间:2025年9月10日至2025年9月29日。
挂牌时间:2025年9月30日8：30至2025年10月13日11：00；
挂牌地点：建始县公共资源交易中心二楼开标三室。
挂牌时间截止时，请竞买人准时参加挂牌结果现场确认会议。若有竞买人表示愿意继续竞价，则转入现场竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
八、本公告内容如有变更，建始县自然资源和规划局和建始县公共资源交易中心将另行发布变更公告，请竞买申请人自行关注网站公告。
联系地址：建始县公共资源交易中心（建始县业州镇建始大道建始县交通货运信息大楼）
县公共资源交易中心联系人：朱先生 0718-3234441
县自然资源和规划局联系人：李先生 0718-3223938
建始县公共资源交易中心
建始县自然资源和规划局
2025年9月9日
